2019从10万到100万,怎样的配置才是将“每一分钱用在刀刃上” — 30万的用法

Post Date: August 26, 2019

重点说一句:无论是移民,还是买房,还是贷款。

只要和现行移民法规,贷款法规,房产交易法规相违背的,100%都是骗子。

我们提供的方案,均系在现有法规下的应对方案。

属于上有政策下有对策,不是违法!!

买房者的心声:

*住的舒心 — 想到回家就开心

*生活方便 — 想去哪里就去哪里,超市?餐馆?学校?商场?想要什么周边都有

*学区好 — 宝宝上学无需搬家,满分学区,好学校就在旁边

*保值 — 外面房价过山车,我家房子年年涨

*首付低 — 最低3.5% – 20%首付。

*回报率高 — 租金扣除房贷,每月还有赚

*低利率 — 最低3.8%起(需根据当天汇率和信用分数)

以上可以同时满足吗?

当然!!!

为什么我问别人都说不行?

那是因为你没有找到专业的 地产经纪人!!!

什么是专业!!

专业就是一条龙服务,只要和房子有关,样样都精通。

专业就是客户的需求永远在第一位,无论多复杂,无论多不可实现,都尽力一搏。

30万块的黄金妙用….

我们分几种情况来说:

  1. 第一类人群:无绿卡/非公民,中国护照,仅持有旅游签证或者学生签证(无美国信用分数),有移民需求(希望通过30万顺便拿到绿卡),买房不是那么着急,半年内能买上就行。
  2. 第二类人群:无绿卡/非公民,中国护照,仅持有旅游签证或者学生签证,没有移民需求(即只有买房需求)。
  3. 第三类人群:无绿卡/非公民,中国护照,持有H1B或者L1或者工卡或旅游签证或学生签证,有移民需求,有信用分数。
  4. 第四类人群:绿卡/公民。

第一类人群:无绿卡/非公民,中国护照,仅持有旅游签证或者学生签证(无美国信用分数),有移民需求(希望通过30万顺便拿到绿卡)。

现在绿卡的时间:4年左右。

买房不着急,半年内能买上就行。因为绿卡和买房流程要严格按照时间匹配,才能将每一分钱用在刀刃上。

这个时候您可以买一套30万以内的小公寓(需贷款)。

每个月还贷大约在1000.

如果您把房子租出去的话,管理得当,收支可大致平衡或略有结余。

第二类人群:无绿卡/非公民,中国护照,仅持有旅游签证或者学生签证,没有移民需求(即只有买房需求)。

您可以买一套80万美金以内的房子(需贷款)。

80万以内的房子,可以是核心地段的奢华公寓,可以是学区房,可以是华人区的独立屋,可以是全新别墅….选择颇多。

每月还贷金额大约在3000左右。

管理得当每月可收支平衡或者略有结余。

第三类人群:无绿卡/非公民,中国护照,持有H1B或者L1或者工卡或者学生签证或者旅游签证,有信用分数,有移民需求。

这个时候您可以买一套80万以内的房子(需贷款)。

对于这个预算来说,选择颇多,从公寓到5房别墅,从新房到二手屋,从学区房到核心商圈,都是您的选择范围。

房贷金额从1000-3500/月不等。

管理得好,不仅每月可以收租。

第四类人群:绿卡/公民。

这种情况我只能说150万以内的房子任选。

30万美金的房产是什么概念呢?

简单说,华人区 & 普通美国社区的140平米以内公寓。

从市场房源来看,此类房源供应量还是很大的。

30万 — 50万美金的房产是什么概念呢?

一些中心地段的公寓,学区地段公寓,华人区的全新铁门社区联排别墅,别墅等,都是您可以选择的范围。

房子面积从120 – 300平方米任君选择。

从市场房源来看,此类房源供应量也是很大的。

50万 — 80万美金的房产是什么概念呢?

学区,大空间,新房,华人区核心地段,夜景房,泳池别墅….

100平米 — 900平米都有

这个段位的房子,很多都是您的不二之选。

从市场房源来看,此类房源供应量也是很大的。

任何问题:

欢迎随时加微信免费咨询我。

或者发邮件,线上留言,致电我。

Peter 钱 — 您身边专业的地产专家。

买房,卖房,贷款买房,一条龙服务。

新客户$5000+美金现金佣金返还。

更有全新品牌家具赠送。

3.8%贷款利息(需根据当天汇率和信用分数)

3.5%-20%超低首付。

人民币结算服务。

专精短期/长期地产投资,

短期投资:买入转手卖出挣差价。

长期投资:入手后收租,以租养贷,用一个首付买一套房。

 

更多服务,更多需求,快联系我吧。

关键词:

爾灣買房

爾灣賣房

爾灣房地產

爾灣山景房

爾灣豪宅

爾灣房地產買賣

爾灣新房

爾灣地產經紀人

爾灣top地產經紀人

爾灣投資房

爾灣置產

爾灣豪宅買賣專家

爾灣外國人置產

爾灣中國人置產

爾灣學區房

爾灣度假房

Buy House in Irvine

Sell House in Irvine

Luxury Homes in Irvine

Mountain View Homes in Irvine

Investment Homes in Irvine

Good School District Homes in Irvine

Real Estate in Irvine

Top Real Estate Agent in Irvine

橘縣買房

橘縣賣房

橘縣房地產經紀人

橘縣投資房

橘縣地產經紀

橘縣top地產經紀

橘縣豪宅買賣專家

森林湖買房

森林湖賣房

森林湖投資房

森林湖置產

森林湖學區房

洛杉磯房產

洛杉磯海外置產

洛杉磯海外投資房

洛杉磯學區房

洛杉磯華人置產

洛杉磯房產經紀

洛杉磯房產經紀推薦

洛杉磯豪宅買賣專家

Los Angeles Real Estate 

Top LA Real Estate Agent

LA Real Estate Agent Recommend 

外國人如何在美國買房

Open House in Irvine

Open House

尔湾买房

尔湾卖房

尔湾房地产

尔湾山景房

尔湾豪宅

尔湾房地产买卖

尔湾新房

尔湾地产经纪人

尔湾top地产经纪人

尔湾投资房

尔湾置产

尔湾豪宅买卖专家

尔湾外国人置产

尔湾中国人置产

尔湾学区房

尔湾度假房

橘县买房

橘县卖房

橘县房地产经纪人

橘县投资房

橘县地产经纪

橘县top地产经纪

橘县豪宅买卖专家

森林湖买房

森林湖卖房

森林湖投资房

森林湖置产

森林湖学区房

洛杉矶房产

洛杉矶海外置产

洛杉矶海外投资房

洛杉矶学区房

洛杉矶华人置产

洛杉矶房产经纪

洛杉矶房产经纪推荐

洛杉矶豪宅买卖专家

外国人如何在美国买房

Share this post