重点说一句:无论是移民,还是买房,还是贷款。
只要和现行移民法规,贷款法规,房产交易法规相违背的,100%都是骗子。
我们提供的方案,均系在现有法规下的应对方案。
属于上有政策下有对策,不是违法!!
买房者的心声:
*住的舒心 — 想到回家就开心
*生活方便 — 想去哪里就去哪里,超市?餐馆?学校?商场?想要什么周边都有
*学区好 — 宝宝上学无需搬家,满分学区,好学校就在旁边
*保值 — 外面房价过山车,我家房子年年涨
*首付低 — 最低3.5% – 20%首付。
*回报率高 — 租金扣除房贷,每月还有赚
*低利率 — 最低3.8%起(需根据当天汇率和信用分数)
以上可以同时满足吗?
当然!!!
为什么我问别人都说不行?
那是因为你没有找到专业的 地产经纪人!!!
什么是专业!!
专业就是一条龙服务,只要和房子有关,样样都精通。
专业就是客户的需求永远在第一位,无论多复杂,无论多不可实现,都尽力一搏。
30万块的黄金妙用….
我们分几种情况来说:
- 第一类人群:无绿卡/非公民,中国护照,仅持有旅游签证或者学生签证(无美国信用分数),有移民需求(希望通过30万顺便拿到绿卡),买房不是那么着急,半年内能买上就行。
- 第二类人群:无绿卡/非公民,中国护照,仅持有旅游签证或者学生签证,没有移民需求(即只有买房需求)。
- 第三类人群:无绿卡/非公民,中国护照,持有H1B或者L1或者工卡或旅游签证或学生签证,有移民需求,有信用分数。
- 第四类人群:绿卡/公民。
第一类人群:无绿卡/非公民,中国护照,仅持有旅游签证或者学生签证(无美国信用分数),有移民需求(希望通过30万顺便拿到绿卡)。
现在绿卡的时间:4年左右。
买房不着急,半年内能买上就行。因为绿卡和买房流程要严格按照时间匹配,才能将每一分钱用在刀刃上。
这个时候您可以买一套30万以内的小公寓(需贷款)。
每个月还贷大约在1000.
如果您把房子租出去的话,管理得当,收支可大致平衡或略有结余。
第二类人群:无绿卡/非公民,中国护照,仅持有旅游签证或者学生签证,没有移民需求(即只有买房需求)。
您可以买一套80万美金以内的房子(需贷款)。
80万以内的房子,可以是核心地段的奢华公寓,可以是学区房,可以是华人区的独立屋,可以是全新别墅….选择颇多。
每月还贷金额大约在3000左右。
管理得当每月可收支平衡或者略有结余。
第三类人群:无绿卡/非公民,中国护照,持有H1B或者L1或者工卡或者学生签证或者旅游签证,有信用分数,有移民需求。
这个时候您可以买一套80万以内的房子(需贷款)。
对于这个预算来说,选择颇多,从公寓到5房别墅,从新房到二手屋,从学区房到核心商圈,都是您的选择范围。
房贷金额从1000-3500/月不等。
管理得好,不仅每月可以收租。
第四类人群:绿卡/公民。
这种情况我只能说150万以内的房子任选。
30万美金的房产是什么概念呢?
简单说,华人区 & 普通美国社区的140平米以内公寓。
从市场房源来看,此类房源供应量还是很大的。
30万 — 50万美金的房产是什么概念呢?
一些中心地段的公寓,学区地段公寓,华人区的全新铁门社区联排别墅,别墅等,都是您可以选择的范围。
房子面积从120 – 300平方米任君选择。
从市场房源来看,此类房源供应量也是很大的。
50万 — 80万美金的房产是什么概念呢?
学区,大空间,新房,华人区核心地段,夜景房,泳池别墅….
100平米 — 900平米都有
这个段位的房子,很多都是您的不二之选。
从市场房源来看,此类房源供应量也是很大的。
Peter 钱 — 您身边专业的地产专家。
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新客户$5000+美金现金佣金返还。
更有全新品牌家具赠送。
3.8%贷款利息(需根据当天汇率和信用分数)。
3.5%-20%超低首付。
人民币结算服务。
专精短期/长期地产投资,
短期投资:买入转手卖出挣差价。
长期投资:入手后收租,以租养贷,用一个首付买一套房。
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